TCMB faizi yüzde 12’ye indirdi, fakat şirketlerin ve bireylerin krediye ulaşması zorlaşıyor Konut kredilerinde yüzde 49’a kadar çıkan faizler gereksinim kredilerinde yüzde 60’ı buluyor
Merkez Bankası (TCMB) siyaset faizini yüzde 12’ye çekti lakin kredi faizleri ile ortasında açılan makas bir türlü kapanmıyor. Merkez Bankası’nın geçen ay zarurî karşılıklar ile yaptığı düzenleme ticari kredi faizlerinin düşmesine yol açtı. Ancak birebir durum tüketici kredilerine yansımadı.
İSTEKSİZ DAVRANIYORLAR
Bankalarda tüketici kredi faizleri yüzde 60 bandına kadar çıkmış durumda. Vatandaş muhtaçlık kredilerinde yıllık yüzde 27 ile yüzde 60’a varan oranlarda maliyetle karşı karşıya kalırken, konut kredilerinde yüzde 15’den başlayıp yüzde 49’lara kadar çıkıyor. Kamu bankalarında sıfır konuta yüzde 1.20, ikinci el konutta yüzde 1.29 olan krediler ise güç onaylanıyor.
MEVDUATI BLOKE EDİYOR
Üstelik birtakım kamu bankaları 200 bin lira üzeri konut kredisi vermiyor. Bu durumda kamu bankalarında uygulanan düşük faiz, kredi kullandırım hacmine birebir ölçüde yansımıyor. KOBİ’ler ise yüzde 50’leri bulan yıllık maliyetlerle kredi bulabiliyor. Üstelik bankalar kredi verme konusunda da hayli isteksiz davranıyor. 20 Ağustos prestijiyle bankalar kredi faizinde, TCMB tarafından belirlenen ve son olarak yüzde 16.32 olan yıllık bileşik referans oranının 1.4 katı olarak uyguladıkları krediler için yüzde 20 menkul değer tesisi yapmak zorundalar.
TCMB’nin bu kararı ticari kredi faizlerinin yüzde 30’u aşmasını neredeyse imkansız hale getirince bankalar bu defa kredi tahsis fiyatı ve yüksek komiteler uygulamaya başladı. Bu uygulama ile rotatif krediler kamuda 18.50-19 düzeylerine, özel bankalarda ise yüzde 20-21 düzeylerine geriledi. Son olarak bankaların ticari krediler için müşterilerinden bloke mevduat teminatı da talep ettikleri belirtiliyor.